Qu’est-ce qu’une évaluation municipale et comment est-elle calculée?

L’évaluation du rôle municipal est un exercice effectué tous les trois ans par un évaluateur agréé. Le processus sert à déterminer, de façon impartiale, la valeur réelle de chaque propriété; cette dernière permet, par la suite, de calculer la charge fiscale sur les comptes de taxes municipales. Par exemple, la forte hausse du marché immobilier des dernières années a grandement influencé les évaluations dans toutes les municipalités de la région qui revoyaient leur rôle en 2022. Est-ce que votre compte de taxes va grandement augmenté? Par nécessairement.

Prenez quelques minutes pour visionnez la vidéo explicative de l’Association des évaluateurs municipaux du Québec. Cette courte vidéo d’une durée de 4 minutes présente l’information de base nécessaire pour mieux comprendre le fonctionnement du système d’évaluation foncière québécois. Que vous soyez propriétaires ou locataires, cette vidéo vous guidera à travers les principes clés de l’évaluation municipale au Québec. Elle aborde les aspects essentiels du système, tels que l’encadrement par la loi sur la fiscalité municipale, le fonctionnement du processus d’évaluation, les facteurs pris en compte et le rôle crucial de l’évaluateur municipal.